Ile kosztuje kupno mieszkania lub domu w Pattaya? Zastanów się nad cenami nieruchomości, kosztami najlepszych mieszkań, kondominiów nad morzem i w centrum miasta i dowiedz się, ile kosztuje wynajem domu na długi czas.
Każdy z nas pomyślał o domu nad morzem lub mieszkaniu z pięknym widokiem na ocean. Dla takiego snu wielu opuszcza swoje rodzinne miasta i udaje się do Tajlandii.
Nieruchomości w Pattaya nie są tak drogie, jak się wydaje. Rodzaje i ceny wynajmu i zakupu są opisane poniżej.
Gdzie możesz się zatrzymać w Pattaya?
Jeśli interesuje Cię wynajem nieruchomości w Tajlandii, to dobre oferty w niskich cenach znajdziesz na osobnych stronach:
- Najlepsze oferty wynajmu willi nad morzem w Phuket, ceny ⇒
- Wynajem mieszkań w Phuket ⇒
- Mieszkania do wynajęcia w Pattaya, opcje mieszkaniowe od właścicieli ⇒
1. Kondominia
Pierwsza opcja, a zarazem najpopularniejsza, to: kondominia.
Dla porównania: kondominium to forma własności domu lub całego kompleksu mieszkalnego, w której każde mieszkanie ma własnego właściciela, a wszystkie przyległe terytoria (schody, dziedziniec itp.) są własnością wspólną.
Apartamenty w Pattaya są różne: studia, 1-pokojowe, 2-pokojowe i tak dalej. Każde mieszkanie ma swoje plusy i minusy: gdzieś jest basen, gdzieś jest siłownia lub duży parking lub rozrywka. Są też wady: gdzieś niefortunna lokalizacja, na przykład daleko od morza; i gdzieś trzeba osobno zapłacić za Internet lub nawet go wydać. Ponadto każde takie mieszkanie ustala własne ceny za media. Więcej szczegółów na temat wyboru mieszkania i negocjacji z właścicielem znajduje się poniżej.
Jak wynająć mieszkanie w Tajlandii?
- Im bliżej morza znajduje się kondominium, tym droższe jest wynajęcie domu.
- W większości przypadków możesz wynająć mieszkanie w Pattaya niedrogo, spacerując zaledwie 100 metrów od morza w głębi lądu.
- Jeśli widzisz nowy budynek z dobrym basenem, siłownią i innymi udogodnieniami, nie oznacza to, że koszt mieszkania będzie wysoki, koniecznie zainteresuj się wolną przestrzenią mieszkalną w takich miejscach.
Resztę tajników wynajmu niedrogich apartamentów w Pattaya lub innych kurortach w Tajlandii dowiesz się dalej i na linkach podanych powyżej.
2. Pensjonat lub pensjonat
Jedną z opcji budżetu jest domek gościnny lub pensjonat.
Dla porównania: pensjonat to instytucja, najczęściej 2 lub 3 piętrowy dom, której pokoje są wynajmowane. Gospodarze mogą mieszkać w tej samej okolicy lub w pobliżu.
Pensjonat jest bardzo wygodny, jeśli turysta przyjechał na krótki czas lub potrzebuje trochę miejsca. W rzeczywistości w pokoju będzie łóżko, kilka stolików nocnych, stół. Możliwe są pokoje z łazienką lub łazienka będzie na piętrze. Będzie też wspólna kuchnia i dziedziniec.
Z drugiej strony: niedrogie, wygodne mieszkanie, w którym przyjmują nawet zwierzęta. Minusy: małe pokoje i nieprzewidywalni sąsiedzi. Choć z ostatnim minusem warto pukać do właścicieli, to oni tę kwestię załatwią. Pensjonat jest podobny do hostelu, ale przyjemniej się w nim mieszka, ponieważ właściciele odpowiedzialnie dobierają najemców.
3. Dom prywatny
Najdroższy i jednocześnie najwygodniejszy rodzaj nieruchomości - prywatny dom.
Jeśli dana osoba podróżuje do Tajlandii przez długi czas lub z dużą rodziną, najlepiej nadaje się do domu. Może być dwupiętrowy, często z basenem w środku i w niesamowicie cichym i czystym miejscu niedaleko morza i centrum. Domy mogą być umeblowane lub nieumeblowane, ale zawsze ze świeżym remontem i soczystą zieloną palisadą.
Zalet jest wiele: brak sąsiadów, wystarczająco dużo miejsca, własna kuchnia i oddzielne pokoje, własne terytorium i doskonała okolica ze wszystkim, czego potrzebujesz w pobliżu. Każdy zna amerykański sen! Z minusów - wysoki koszt.
Nieruchomości do wynajęcia w Pattaya, ceny
Następnie porozmawiajmy o cenach wynajmu domu lub mieszkania w Pattaya.
Tak więc, jeśli zdecydujesz się zostać w kondominium, przygotuj się, że w sezonie cena za 1 sypialnię + salon wyniesie średnio 30 000 rubli. Im więcej sypialni ma mieszkanie, tym jest droższe.
Aby znaleźć świetną opcję i nie przepłacać:
- targować się z właścicielem. Może zrzucić kilka tysięcy bahtów. Nie zadowalaj się opcjami, w których koszt mediów przekracza 16 rubli za jednostkę użytkowania. To prawdziwy rabunek!
- nie rozliczaj się z kaucją, co jest równoznaczne z opłaceniem całego miesiąca. Na pewno powinna być o kilka tysięcy niższa;
- znajdź „złoty środek”: im bliżej morza znajduje się kompleks, tym jest droższy. Spróbuj znaleźć taką opcję, aby nad morze można było dotrzeć na piechotę. Jeśli wybierzesz kompleks tańszy, ale daleko od morza, to zaoszczędzone pieniądze wydasz na transport.
Często właściciele mieszkań chcą podpisać umowę najmu na co najmniej 3 miesiące. W przypadku wcześniejszego wyjazdu kaucja nie podlega zwrotowi. Jeśli przyjeżdżasz do Tajlandii od dłuższego czasu, cena wynajmu będzie spadać wraz ze wzrostem długości pobytu.
Należy również pamiętać, że nie wszystkie mieszkania mają połączenie z Internetem. Czasami trzeba zapłacić osobno. Przy wyjeździe należy również zapłacić za sprzątanie lokalu.
Poza sezonem cena za 1 sypialnię + salon może zacząć się średnio od 20 000 rubli. Jeśli dobrze się targujesz, możesz obniżyć cenę do 15 000 rubli. Lub odwrotnie, weź mieszkanie za 24 000 rubli, ale nie płać już rachunków za media.
Najlepiej poszukać noclegu po przyjeździe, kiedy wszystko można obejrzeć na miejscu. Możesz też skorzystać z usługi Rezerwacja lub HomeAway, aby dokonać rezerwacji z wyprzedzeniem, ale pamiętaj, że ceny mogą być o rząd wielkości wyższe.
Ceny domów prywatnych są oczywiście wyższe. Tak więc średnio w sezonie będziesz musiał zapłacić 40 000-50 000 rubli za 2 sypialnie. Jeśli przyjedziesz latem, cena ta może spaść prawie o połowę.
Warto zastanowić się: często zdarzają się właściciele, którzy nie wynajmują swojego domu krócej niż 2 miesiące.
Im dłuższy termin, tym tańsza opłata. Możesz znaleźć wspaniałą opcję za 16 000 rubli miesięcznie, jeśli wynajmujesz dom na rok.
Internet nie jest dostępny wszędzie.
Tajowie słabo mówią po angielsku, ale łatwo będzie się porozumieć za pomocą gestów. Podczas komunikacji możesz korzystać z translatora Google na smartfonie, to bardzo pomaga.
Koniecznie przeczytaj umowę, aby nie oszukiwać pośredników w handlu nieruchomościami. Przelicz kilowaty wydane na własną rękę według licznika, aby nie przepłacać. Aby uniknąć kontaktu z owadami, podczas wyszukiwania rozważ moskitiery na oknach i drzwiach.
Kup mieszkanie w Pattaya?
Przyjrzyjmy się ofertom sprzedaży mieszkań, domów, mieszkań i innych rodzajów mieszkań, dowiedz się, ile możesz kupić nieruchomość w Pattaya? Podane ceny obowiązują na rok 2017.
Jeśli zamierzasz tu mieszkać, możesz kupić mieszkanie w Pattaya w tym samym mieszkaniu. To najwygodniejsza opcja dla Europejczyków.
W zależności od lokalizacji kondominium, liczby sypialni, dostępności mebli i otaczających przydatków w postaci basenu lub siłowni, ceny zaczynają się od 1 600 000 rubli. Im mniej udogodnień, tym taniej.
Średnio cena wynosi od 3 400 000 rubli, a jednocześnie możesz być pewien jakości samego mieszkania i okolic. Nie ma ostatecznej ceny, żądania cały czas rosną, wszyscy starają się prześcignąć, a liczby rosną.
Domy są droższe. Ich cena początkowa wynosi od 3 500 000 rubli, a im większy obszar, tym lepszy obszar i im więcej udogodnień, tym wyższa cena. Doskonałe, można nawet powiedzieć niebiańskie, opcje można znaleźć za 8 300 000 rubli.
Interesują Cię ceny w Tajlandii:
- Najtańsze loty do Phuket i Pattaya ⇒
- Jak samodzielnie zarezerwować hotel w Pattaya? Najlepsze oferty w przystępnej cenie noclegu ⇒
- Ceny jedzenia w sklepach, jedzenie w kawiarniach, rozrywka, transport i inne wydatki ⇒
- Wybierasz się na podróż do Tajlandii ⇒
Koniecznie odwiedź naszą grupę na Fb „Klub Podróży” i podziel się informacjami ze znajomymi na portalach społecznościowych, przyda im się informacja o kupowaniu mieszkań, domów lub wynajmowaniu niedrogich nieruchomości nad morzem w Tajlandii.
